Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt funtionele cookies. Door gebruik te maken van deze website geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.
Naast een verkoopmakelaar bestaat er ook een aankoop makelaar. De aankoop makelaar helpt jou om de juiste stappen te zetten bij aankoop van een woning.
Belangrijke zaken waar de aankoop makelaar bij helpt zijn:
- Je droomwoning vinden
- Neutrale blik bij de bezichtiging
- Helpt bij het onderzoeken naar eventuele problemen van of rondom de woning, denk hierbij aan; Bestemmingsplan, bodemverontrijniging, etc.
- Onderhandelingen over de aankoopsom
- Doornemen en ondertekenen van de koopovereenkomst
- Financiering in combinactie met een hypotheek adviseur
- Alles omtrent de notaris en oplevering van de woning
Veelgestelde vragen
Wat betekent een BKR registratie?
Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.
De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, we lichten e.e.a. graag toe
Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?
Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..
Wat betekent kadaster?
Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.